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擔任公寓管理員的大叔，其唯一的樂趣就是深夜利用備用鑰匙潛入住戶女性的房間，不分年齡地襲擊熟睡中的女性，這是一種極其卑劣且惡劣的惡趣味。每天早晨在公寓大廳尋找今天的獵物並打招呼的變態男，與平時溫柔的笑容相反，他會鎖定自己喜歡的類型，在腦中幻想今晚的畫面，並於深夜執行計畫！這次被選為目標的是丈夫出差中、獨自留守在家、皮膚白皙的美人人妻「保●」小姐！當然，她美貌的容姿與極具色氣的身材，在每次打招呼時都已經確認過了！而今晚，計畫終於執行！在熟睡中突然被襲擊、因恐懼而無法抵抗的她，被強迫在房間內放尿，接著遭受全身愛撫、深喉嚨口爆、玩具責玩，甚至連冰箱裡的蔬菜都被強行塞進小穴，在不斷凌辱的過程中，最後被內射做愛。沒想到名聲良好的管理員大叔竟然就是犯人，這對女性們來說簡直是場悲劇！由於擔心影片外流，受害女性不敢報警只能默默忍受，並迅速搬離公寓！而這對該男人來說卻是最好的結果！因為新的入居目標會不斷地找上門來…
