Le plaisir du concierge d'une résidence pour femmes est de s'introduire à minuit dans la chambre des résidentes à l'aide d'un double des clés, pour attaquer les femmes, quel que soit leur âge, pendant leur sommeil. Un goût vulgaire et odieux d'un homme qui ne sait pas s'arrêter. Chaque matin, dans le hall d'entrée, cet homme pervers repère sa proie du jour, échange des salutations et, derrière son sourire gentil, cible sa préférée et imagine son plan d'attaque pour la nuit. Cette fois, la cible est Mimi Minami-san, une lycéenne encore innocente, au visage mignon et au sourire pur, correspondant exactement au type idéal du concierge. Apprenant que sa mère est retournée dans sa famille, il lance son opération à minuit ! Attaquée soudainement dans son sommeil, elle est incapable de résister par peur. Il lui inflige un irrumatio, une torture aux jouets, et va même jusqu'à insérer de force des légumes du réfrigérateur dans sa chatte avant de la pilonner sans relâche jusqu'au creampie final. Quelle tragédie pour ces femmes qui ne soupçonnent pas que le concierge, si bien coté, est le coupable ! Craignant que la vidéo ne fuite, les résidentes finissent par pleurs et s'enfuient de l'immeuble. Ce qui est très pratique pour l'homme, car de nouvelles cibles arrivent sans cesse...
