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一名在女性专用公寓担任管理员的大叔，他的乐趣就是深夜用备用钥匙潜入住户的房间，不分年龄地袭击那些熟睡中的女性，这种爱好简直是下流外道到了极点。每天早晨在公寓大厅，这个变态男人在与住户打招呼时，脸上带着温柔的笑容，但内心却在锁定心仪的类型，勾勒今晚的计划，并在深夜果断执行！这次的目标是依然天真烂漫，拥有可爱容貌和纯真笑容，完全命中管理员心之箭的现役女高中生——南小姐。在得知她母亲回老家探亲后，大叔在深夜发起了进攻！南小姐在睡梦中突然被袭击，因恐惧而无法抵抗，被他强行口交，用玩具调教，甚至将冰箱里的蔬菜强行塞进小穴，在不断强奸的同时最后完成了中出。这些女性怎么也想不到，那个口碑极好的管理员大叔竟然就是罪魁祸首！由于担心视频外流，住户女性们不敢向警察报案，只能含泪忍受，随后迅速搬离公寓。而这对男人来说却是大好事！因为这意味着新的目标（住户）会源源不断地到来……
