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一名擔任女性專用公寓管理員的大叔，他的樂趣就是深夜利用備用鑰匙潛入住戶女性的房間，不分年齡地襲擊熟睡中的女性，這是一種極其卑劣且惡劣的惡趣味。這個變態男人每天早晨在公寓大廳尋找今天的獵物並與之打招呼，與平時溫柔的笑容相反，他會鎖定自己喜歡的類型，在腦中幻想今晚的畫面，並於深夜執行計畫！這次被選為目標的是一名志向成為演員的打工妹「橘●」小姐！當然，她可愛的外貌和出眾的身材，在每次打招呼時都已經確認過了！終於，今晚計畫正式執行！她突然在睡夢中被襲擊，因恐懼而無法反抗，被強行口交、玩具調教，甚至連冰箱裡的蔬菜都被強行塞進小穴，在不斷凌辱的過程中最後被內射。這是一場悲劇，女性們完全沒想到評價很好的管理員大叔竟然就是犯人！由於害怕影片外流，住戶女性不敢報警只能默默忍受，並迅速搬離公寓！而這對男人來說反而正合心意！因為新的入居目標會不斷地找上門來……
