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擔任公寓管理員的大叔，他的樂趣就是深夜利用備用鑰匙潛入住戶女性的房間，不分年齡地襲擊熟睡中的女性，這是一種極其下流外道的惡劣嗜好。
每天早晨在入口處尋找今天的獵物並打招呼的變態男人，與平時溫柔的笑容相反，他會鎖定自己喜歡的類型，在腦中幻想今晚的畫面，並於深夜執行計畫！
這次被選為目標的是丈夫出差中、獨自留守家中的白皙美人人妻「宇美」小姐！當然，她那極具色氣的美貌，以及推定I罩杯、大到衣服快要撐破的壓倒性巨乳，在每次打招呼時都已經確認過了！而今晚，計畫終於要執行了！
在熟睡中突然被襲擊、因恐懼而無法抵抗的她，被強迫在房間內放尿，接著遭受全身愛撫、深喉嚨口爆、玩具責玩，甚至連冰箱裡的蔬菜都被強行塞進小穴中，在不斷凌辱的過程中，最後還被中出做愛。
沒想到評價良好的管理員大叔竟然就是犯人，這成了女性們的悲劇！
由於擔心影片外流，住戶女性不敢報警只能默默忍受，並迅速搬離公寓！而這對男人來說反而正合胃口！因為這樣會有源源不絕的新住戶目標找上門來……
