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一名擔任女性專用公寓管理人的大叔，他的樂趣就是深夜利用備用鑰匙潛入住戶女性的房間，不分年齡地襲擊熟睡中的女性，這是一種極其下流外道的惡劣嗜好。每天早晨在公寓大廳尋找今天的獵物並打招呼的變態男人，與平時溫柔的笑容相反，他會鎖定自己喜歡的類型，在腦中幻想今晚的畫面，並於深夜執行計畫！
這次被選為目標的是服飾店店員「香●小姐」！當然，她可愛的外貌在每次打招呼時都已經確認過了！而今晚，計畫終於要執行了！
在熟睡中突然被襲擊、因恐懼而無法反抗的她，被強迫在房間內放尿，接著遭受全身愛撫、深喉嚨口爆、玩具責玩，肉棒被強行捅進小穴，在不斷凌辱後，最後大叔將無套的雞巴插入，直到中出為止。
沒想到名聲良好的管理人大叔竟然就是犯人，這成了女性們的悲劇！
由於擔心影片外流，受害女性不敢報警只能默默忍受，並迅速搬離公寓！而這對男人來說反而正合胃口！因為這樣會有源源不絕的新住戶成為他的下一個目標…
